土地使用权出让公证需提交的证明和材料：
1、当事人的资格证明和身份证明；　　
2、批准出让土地使用权的有关文件；　　
3、土地出让方案；　　
4、出让土地情况的说明（包括面积、位置、四至等）、土地评估说明；　　
5、土地使用权出让合同文本等。