１、房屋产权人除了这一处房子之外在没有别的房屋的，暂时不予拆除。
２、农民修建的房屋不占有公共使用面积的，而且又在自己的房屋周围附着的。
３、家里属于一户多宅的，符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已经修建的房子不拆除。
４、有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前目前符合要求的不予拆除。
虽然说部分违建暂时不予拆除，也不排除以后拆除的可能性，所以不管是宅基地还是其他用地最好有手续。