一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。